Svjedoci smo velikog broja zapuštenih i neodržavanih nekretnina u Gradu Petrinji. U cilju rješavanja navedenog problema, a na zadovoljstvo svih građana grada Petrinje želimo ovim putem iznijeti način postupanja i neke od problema na koje nailaze komunalni redari prilikom vršenja komunalnog nadzora vezano za navedenu temu.

Komunalni nadzor vezano za uređenje okućnica i zemljišta provodi se u Gradu Petrinji tijekom cijele godine. Postupak je sljedeći: ako je poznato prebivalište i boravište vlasnika zapuštene nekretnine - izdaje se rješenje, po pravomoćnosti rješenja i proteka roka za izvršenje vrši se provjera da li je stranka postupila po rješenju. Ako stranka nije postupila po istome izdaje se rješenje o izvršenju rješenja putem treće osobe na trošak vlasnika nekretnine.

Najveći problem u provođenju komunalnog nadzora vezano za napuštene nekretnine je u tome što se ne može doći do vlasnika istih iz razloga što adrese navedene u vlasničkim i posjedovnim listovima odnosno u uvjerenju o prebivalištu nisu stvarne adrese vlasnika zapuštenih nekretnina. Iako se na web stranicama može doći do određenih podataka kao što su oib, broj telefona itd. potrebno je najprije utvrditi pravu adresu boravišta što je preduvjet za provođenje upravnog postupka, dostavu rješenja i okončanje postupka. Slijedom iznesenog, ne možemo na prethodno naveden način provesti upravni postupak, te molimo građane ukoliko imaju saznanja o adresi stvarnog boravka vlasnika neodržavanih nekretnina da nam iste dostave.

Nadalje navodim samo neke od izvršenih komunalnih nadzora i pokrenutih postupaka od strane komunalnih redara Grada Petrinje:

1. Građevina u Petrinji, M. Gupca 77 koja je u ruševnom stanju i građevina u Petrinji u Gajevoj ulici 32, tzv. uglovnica - poslani su dopisi nadležnoj građevinskoj inspekciji u kojima navodimo kako iste predstavljaju opasnost za zdravlje i život ljudi te molimo da se sukladno odredbama Zakona o prostornom uređenju i gradnji izvrši inspekcijski nadzor.
2. Građevina u Petrinji, Radićeva 21 - izdano je rješenje vlasniku i korisniku 06.08.2010. godine, na isto rješenje stranka je izjavila žalbu, drugostupanjsko tijelo istu je odbacilo te potvrdilo rješenje komunalnog redara Grada Petrinje, nakon čega je stranka tužbom pokrenula upravni spor koji je u tijeku.
3. Građevina u Ulici V. Nazora 3 - izdano je rješenje od strane komunalnog redara, a dopisom od 04.08.2011. godine Ministarstvo regionalnog razvoja, šumarstva i vodnog gospodarstva, Uprava za obnovu obavijestila nas je da su od Građevinskog fakulteta Sveučilište u Zagrebu zatražili izradu projektnog zadatka za sanaciju spomenutog objekta obzirom da isti predstavlja opasnost za život i zdravlje ljudi, a samim tim i za susjedne nekretnine.
4. Građevina na Trgu S. Radića 7 u Petrinji - izdano je rješenje kojim se vlasniku naređuje otklanjanje opasnosti koje građevina predstavlja za život i zdravlje ljudi, rješenje je postalo pravomoćno i izvršno te će se pokrenuti postupak izvršenja istog na trošak vlasnika.
5. Zeleni brijeg (stara poljoprivredna škola) - od Agencije za upravljanje državnom imovinom zatražena je suglasnost za uklanjanje ostataka objekta ratom uništene građevine koje će izvršiti Grad Petrinja o svom trošku.
6. Kanal u Željezničkoj ulici - izdano je rješenje vlasniku s nalogom za stavljanje odvodnog kanala u funkciju, po pravomoćnosti istog izdano je rješenje o izvršenju na trošak vlasnika, troškovi izvršenja plaćeni su iz Proračuna Grada Petrinje, te naplaćeni od vlasnika u ovršnom postupku.
7. Centar za vozila Hrvatske je po obavijesti izvršio uređenje parcele starog Autobusnog
kolodvora (čišćenje i malčiranje).

8. Hidroelektra niskogradnja d.d. Zagreb - divlja deponija Sajmište

PRIJE

Dana 21. ožujka 2011. godine utvrđeno je da se na adresi Slavka Kolara b.b., Petrinja nalazi veća količina odloženog komunalnog i ostalog otpada. Građevine unutar parcele su devastirane, posjed je zarastao u šikaru i nije osiguran od neovlaštenog ulaska osoba. U neposrednoj blizini nalaze se stambeni objekti.

PROVEDENE MJERE
Pokrenut upravni postupak, dana 28. ožujka 2011. godine izdano Rješenje za uređenje predmetne parcele.

REZULTAT

9. Termika d.d. Zagreb, zapušteno građevinsko zemljište i objekat u Mošćenici

PRIJE

Komunalnim nadzorom utvrđeno je da nekretnina na navedenoj lokaciji ne koriste za stanovanje niti za obavljanje druge  djelatnosti. Dvorište je zapušteno, prekriveno višegodišnjom šikarom, odvodni kanal na dijelu Ulice Ljudevita Posavskog je zapušten i izvan funkcije. Prilaz nekretnini sa strane Ulice Ante Starčevića je bez vratnica i omogućen je pristup s javne površine što je rezultat odlaganja otpada oko nekretnine.

REZULTAT

PRIMJERI PREDMETA RIJEŠENIH U POSTUPKU PO OBAVIJESTI BEZ IZDAVANJA RJEŠENJA

Ruševina, Nazorova 1, Petrinja  

PRIJE

POSLIJE

Zapušteno gradilište, Gustava Bolteka, Petrinja

PRIJE

POSLIJE

Građevinski otpad na javnoj površini, Zvonimira Kuhara, Petrinja 

PRIJE

POSLIJE

Zapušteno gradilište, Duga ulica, Petrinja

PRIJE

POSLIJE

Zapušteno gradilište, Slatina

PRIJE 

POSLIJE

Svi preostali problemi vezani za neodržavane nekretnine mogu se riješiti puno brže uz suradnju i pomoć svih građana Grada Petrinje kao i medija, a na koje Grad Petrinja i računa, te nam sve svoje prijave i informacije o vlasnicima zapuštenih nekretnina možete dostaviti na broj telefona: 044/515-263 i 044/515-245 ili na e- mail Ova e-mail adresa je zaštićena od spam robota, nije vidljiva ako ste isključili JavaScript , Ova e-mail adresa je zaštićena od spam robota, nije vidljiva ako ste isključili JavaScript i Ova e-mail adresa je zaštićena od spam robota, nije vidljiva ako ste isključili JavaScript .