|
REPUBLIKA HRVATSKA
SISAČKO-MOSLAVAČKA ŽUPANIJA
GRAD PETRINJA
GRADONAČELNIK
KLASA:943-01/12-01/02
URBROJ: 2176/06-02-12-4
Petrinja, 22.03.2012. god.
Na temelju članka 35. stavka 2. i članka 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i 90/10) u svezi s člankom 2. Odluke o uvjetima, cijeni i prodaji nekretnina u Poduzetničkoj zoni Mošćenica - Poljana ("Službeni vjesnik", broj 04/12) i članka 44. stavka 3. točke 34. Statuta Grada Petrinje ("Službeni vjesnik", broj 22/09 i 33/10), Stručno povjerenstvo za provođenje natječaja za prodaju objavljuje
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Petrinje
u Poduzetničkoj zoni Mošćenica - Poljana
1. Predmet natječaja je prodaja nekretnina u vlasništvu Grada Petrinje u Poduzetničkoj zoni Mošćenica-Poljana, kako slijedi:
1.1.građevinsko zemljište gospodarske namjene proizvodna - pretežito industrijska I 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/17 (n.i. k.č.br. 843/17) pašnjak Poljana, površine 6483 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 395.463,00 kuna,
1.2.građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao k.č.br. 1013/16 (n.i. k.č.br. 843/16) pašnjak Poljana, površine 5139 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 775.989,00 kuna,
1.3.građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao k.č.br. 1013/14 (n.i. k.č.br. 843/14) pašnjak Poljana, površine 5449 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 822.799,00 kuna,
1.4.građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/13 (n.i. k.č.br. 843/13) pašnjak Poljana, površine 4127 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 623.177,00 kuna,
1.5.građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/12 (n.i. k.č.br. 843/12) pašnjak Poljana, površine 1743 m2
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 263.193,00 kuna,
1.6.građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/11 (n.i. k.č.br. 843/11) pašnjak Poljana, površine 1788 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 269.988,00 kuna,
1.7.građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/9 (n.i. k.č.br. 843/9) pašnjak Poljana, površine 1955 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 295.205,00 kuna,
1.8.građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/8 (n.i. k.č.br. 843/8) pašnjak Poljana, površine 2222 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 335.522,00 kuna,
1.9.građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/7 (n.i. k.č.br. 843/7) pašnjak Poljana, površine 2351 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 355.001,00 kuna,
1.10. građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/6 (n.i. k.č.br. 843/6) pašnjak Poljana, površine 1662 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 250.962,00 kuna,
1.11. građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/4 (n.i. k.č.br. 843/4) pašnjak Poljana, površine 1504 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 227.104,00 kuna,
1.12. građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/3 (n.i. k.č.br. 843/3) pašnjak Poljana, površine 1653 m2,
upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 249.603,00 kuna,
1.13. građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 1013/2 (n.i. k.č.br. 843/2) pašnjak Poljana, površine 2764 m2, upisan u zk.ul.br. 1079, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 417.364,00 kuna,
1.14. građevinsko zemljište gospodarske namjene poslovna - pretežito uslužna K 1,
označeno kao zk.č.br. 297/1 (n.i. k.č.br. 826/1) livada Poljana, površine 3020 m2,
upisana u zk.ul.br. 1619, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 456.020,00 kuna,
1.15. građevinsko zemljište gospodarske namjene proizvodna - pretežito zanatska I 2,
označeno kao zk.č.br. 300/1 (n.i. k.č.br. 828) livada Poljana, površine 3678 m2,
upisana u zk.ul.br. 1619, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 224.358,00 kuna,
1.16. građevinsko zemljište gospodarske namjene proizvodna - pretežito zanatska I 2,
označeno kao zk.č.br. 299/1 (n.i. k.č.br. 833/1) oranica Poljana, površine 4774 m2,
upisana u zk.ul.br. 1475, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 291.214,00 kuna,
1.17. građevinsko zemljište gospodarske namjene proizvodna - pretežito industrijska I 1,
označeno kao zk.č.br. 302 (n.i. k.č.br. 834) oranica Poljana, površine 8835 m2, upisana u zk.ul.br. 1720, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 538.935,00 kuna,
1.18. građevinsko zemljište gospodarske namjene proizvodna - pretežito industrijska I 1,
označeno kao zk.č.br. 303/4 (n.i. k.č.br. 837) oranica Poljana, površine 5383 m2,
upisana u zk.ul.br. 1171, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 328.363,00 kuna,
1.19. građevinsko zemljište gospodarske namjene proizvodna - pretežito industrijska I 1,
označeno kao zk.č.br. 306/1 (n.i. k.č.br. 838) oranica Poljana, površine 7330 m2, upisana u zk.ul.br. 1721, k.o. Mošćenica,
Početna prodajna cijena: 447.130,00 kuna.
Urbanističko tehnički uvjeti izgradnje propisani su Detaljnim planom uređenja Poslovne zone Mošćenica - Poljana („Službeni vjesnik", broj 22/07 i 24/10).
2. Rok za dostavu pisanih ponuda za kupnju nekretnine je 60 dana od objave natječaja.
3. Natjecati se mogu fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj.
4. Ponuda za kupnju nekretnine mora sadržavati:
a) ime i prezime, OIB i adresu ponuditelja, odnosno tvrtku i OIB pravne osobe s adresom i naznakom odgovorne osobe,
b) broj žiro računa ili tekućeg računa,
c) oznaku nekretnine za koju se predaje ponuda za kupnju,
d) ponuđenu cijenu za nekretninu (brojkama i slovima)
e) dokaz o uplaćenoj jamčevini (potvrđena kopija virmana),
f) ponuditelji su dužni uz ponudu priložiti:
- fizička osoba - preslik osobne iskaznice,
- obrtnik - preslik obrtnice ovjerene po javnom bilježniku,
- pravna osoba - dokaz o upisu u sudski ili drugi odgovarajući registar, ne stariji od
30 dana (izvornik ili po javnom bilježniku ovjerena preslika),
- dokaz o nepostojanju dugovanja prema Gradu Petrinji,
- izjavu ponuditelja da je upoznat s odredbama Odluke o uvjetima, cijeni i prodaji
nekretnina u Poduzetničkoj zoni Mošćenica-Poljana i uvjetima ovog Javnog
natječaja,
g) poslovni plan provođenja investicije na nekretnini za koju se predaje ponuda za kupnju koji obvezno mora sadržavati sljedeće:
- opis dosadašnjeg poslovanja i opis planiranog poslovanja u Poduzetničkoj zoni,
- strukturu i dinamiku ulaganja,
- ekonomske i financijske pokazatelje poslovanja sa prikazom prihoda, rashoda i
dobiti te
ocjenom isplativosti ulaganja,
- analizu utjecaja projekta na okoliš,
- broj i strukturu novozaposlenih radnika,
- dokaze o osiguranju sirovine, plasmana proizvoda i nabavci potrebne opreme i
tehnologije,
- zaključnu ocjenu projekta.
5. Ponuditelji su prilikom podnošenja ponuda na natječaj dužni uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% utvrđene početne cijene nekretnine, na žiro račun Grada Petrinje broj: 2402006 - 1832800009, pozivom na broj: 67 5703-OIB s naznakom „Jamčevina za natječaj".
Odabranom ponuditelju jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu.
6. Nekretnine u Poduzetničkoj zoni prodaju se u viđenom stanju, neuređene sa izgrađenom pristupnom cestom do granice nekretnina uz mogućnost priključenja nekretnina na komunalnu infrastrukturu, energetsku infrastrukturu i infrastrukturu namijenjenu za telekomunikacije.
7. Osnovni kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja je najviši ponuđeni iznos za kupnju nekretnine u odnosu na početnu cijenu, uz ispunjenje svih drugih uvjeta traženih natječajem. Ponude ispod utvrđene početne cijene neće se razmatrati. U slučaju identičnih ponuda izbor najpovoljnije ponude izvršiti će se usmenim nadmetanjem između ponuditelja koji su podnijeli identične ponude.
8. Kupac nekretnine na području Poduzetničke zone dužan je započeti radove na izgradnji planiranih objekata na kupljenoj nekretnini najkasnije u roku od jedne godine od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora.
Ako kupac nekretnine na području Poduzetničke zone ne započne radove na izgradnji planiranih objekata na kupljenoj nekretnini u roku od jedne godine od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora, Grad Petrinja ima pravo na jednostrani raskid ugovora o kupoprodaji nekretnine, bez prava kupca na povrat kupoprodajne cijene za kupljenu nekretninu kao i na povrat bilo kakvih sredstava vezanih za ulaganja kupca na predmetnoj nekretnini.
9. Kupac nekretnine na području Poduzetničke zone dužan je započeti obavljati gospodarsku djelatnost predviđenu ponudom za kupnju nekretnine najkasnije u roku od dvije godine od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora.
Ako kupac nekretnine na području Poduzetničke zone ne započne obavljati gospodarsku djelatnost predviđenu ponudom za kupnju nekretnine u roku od dvije godine od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora, Grad Petrinja ima pravo na jednostrani raskid ugovora o kupoprodaji nekretnina, bez prava kupca na povrat kupoprodajne cijene za kupljenu nekretninu kao i na povrat bilo kakvih sredstava vezanih za ulaganja kupca na predmetnoj nekretnini.
10. Kupac nekretnine - investitor u Poduzetničkoj zoni ima pravo na umanjenje plaćanja komunalnog doprinosa, komunalne naknade i poreza na tvrtku sukladno odredbama Programa poticanja razvoja gospodarstva na području Grada Petrinje za 2012. godinu („Službeni vjesnik", broj 56/11).
11. Kupac nekretnine - investitor u Poduzetničkoj zoni ostvaruje pravo na beskamatni povrat plaćenog dijela cijene nekretnine koja se formira prema gospodarskoj namjeni i broju novozaposlenih radnika u Poduzetničkoj zoni sukladno članku 5. Odluke o uvjetima, cijeni i prodaji nekretnina u Poduzetničkoj zoni Mošćenica - Poljana („Službeni vjesnik", broj 04/12).
12. Gradonačelnik Grada Petrinje će s najpovoljnijim ponuditeljem sklopiti ugovor o prodaji nekretnine u roku od 30 dana od dana kada je najpovoljniji ponuditelj primio odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.
Najpovoljniji ponuditelj dužan je u roku od 45 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora uplatiti na žiro račun prodavatelja cjelokupni iznos kupovne cijene nekretnine.
Smatra se da je ponuditelj čija je ponuda prihvaćena, a koji ne sklopi ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine u propisanom roku, odnosno ne uplati kupovnu cijenu, odustao od svoje ponude te nema pravo na povrat uplaćene jamčevine.
13. Kupac nekretnine dužan je platiti porez na promet nekretnina i sve troškove vezane za uknjižbu prava vlasništva.
14. Ponuditelju koji nije uspio u natječaju uplaćena jamčevina vraća se u roku od 15 dana od donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.
15. Ponude za kupnju nekretnine dostavljaju se u zatvorenim omotnicama, neposredno u Pisarnicu Grada ili putem pošte preporučeno, s naznakom "PONUDA ZA KUPNJU NEKRETNINE (oznaka nekretnine) - NE OTVARAJ", na adresu: Grad Petrinja, Ulica I. Gundulića 2, 44 250 Petrinja.
16. Nepravovremene i nepotpune ponude neće se razmatrati.
17. Javno otvaranje ponuda za kupnju nekretnine održat će se 30. svibnja 2012. godine u 12,00 sati u Velikoj vijećnici Grada Petrinje, Ul. I. Gundulića 2.
18. O rezultatima natječaja ponuditelji će biti obaviješteni pisanim putem u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.
19. Grad Petrinja zadržava pravo poništenja ovog javnog natječaja bez posebnog obrazloženja ponuditeljima te nije obvezan prihvatiti niti jednu ponudu za kupnju nekretnine, u kojem slučaju ne odgovara za eventualnu štetu ponuditeljima.
20. Uvid u natječajnu dokumentaciju ponuditelji mogu izvršiti u roku za podnošenje ponuda u zgradi Gradske uprave Grada Petrinje, Ul. I. Gundulića 2, soba 30, svakim radnim danom u vremenu od 09,00 do 13,00 sati.
Uvid u stanje nekretnine koja se izlaže prodaji ponuditelji mogu izvršiti uz prethodnu najavu u sobi 30 u roku za podnošenje ponuda u vremenu od 09,00 do 13,00 sati.
GRAD PETRINJA
Ostali dokumenti vezani uz ovaj natječaj nalaze se u rubrici Obrasci za građane!
|